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STEPHANIE VIDARD Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 163 m²

Ully-Saint-Georges (60730)
364 000 € Référence 2354

A propos de ce bien

Charmante maison familiale indépendante édifiée sur un sous-sol total offrant de généreux volumes !

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie de 40 m² réunissant salon et salle à manger autour d’une cheminée, avec un accès direct à la véranda ouverte sur le jardin et une cuisine dinatoire, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau moderne et un wc indépendant.

À l’étage, un grand palier dessert une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Vous bénéficierez également de 64 m² de combles aménageables, offrant un formidable potentiel pour créer des chambres supplémentaires.

Le sous-sol total, entièrement compartimenté et doté d’une porte motorisée, peut accueillir plusieurs véhicules. Un carport avec grande hauteur ainsi qu’une large capacité de stationnement extérieure.

À l’extérieur, le grand jardin arboré de 2728m², constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez également d’une agréable piscine chauffée.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 163 m²
  • carrez 131,55 m²
  • terrain 2 728 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 940 € et 4 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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